不動産を考える。間取りとライフスタイル。

昨日軽く紹介した住宅取得の際の軽減措置。

まず軽減措置額を加えた式は、

「取得時における不動産の価額すなわち適正な時価」－「軽減措置額」の金額に×４％




この軽減措置は、最大１，２００万円もあるのでとても重要です。


ただし軽減措置を受けるには確認が2つあります。

・床面積が５０㎡以上２４０㎡以下

・築年数にで控除額に金額差あり。


床面積に関しては実際の台帳を確認した方が確実でしょう。

築年数に関しては平成9年4月1日以降に建築されたマンションだと

ほぼ最大の1200万の控除が見込めます。

昭和に建築されたマンションだと控除額が大きく下がるので


購入前に「床面積」と「建築された日付」を必ず確認しましょう。


購入後の納税の際に大きく節約できるかどうかが決まります。


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